消防工程验收程序要点

         目前北京市消防工程验收程序愈加复杂，消防质量要求越来越高，为使我公司基层监理人员初步掌握消防工程验收过程及各类要求，不盲从于消防单位，提前做好消防工程质量预控工作，特编制验收程序要点，以便参考。因各项目工程情况不同、消防施工分包单位不同，工作过程中应坚持原则、灵活掌握、区别对待。

一、工作依据

 1、中华人民共和国建筑法；

 2、建筑工程质量管理条例；

 3、工程建设标准强制性条文（2009版）；

 4、工程设计文件；

 5、建筑电气施工及验收规范（GB50303-2011）；

 6、建设工程监理规程DBJ01-41-2002；

 7、建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009；

 8、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007

 9、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005；

 10、泡沫灭火系统施工验收规范GB50281-2006；

 11、气体灭火系统施工验收规范GB50263-2007；

 12、其它有关消防验收的规范和规定。

二、验收前提

    监理人员应对涉及消防的各类问题提前预控，如消防单位、消防设备是否为消防局认可。建筑材料进场复试时要做防火等级试验，前期和施工工程中控制得到位，后期验收过程相对容易些。

 1、施工图有消防局审核认可，备案完成；

 2、消防单位资质及人员岗位；

 3、所有变更有正式手续，重大变更要有消防局备案；

 4、消防设备材料质量合格，符合有关消防规定（包括但不限于消防泵、稳压泵、正压送风机、防排烟机、消火栓、灭火器、消防中控室设备、温感探头、喷洒头、广播设备、照明设备）；

 5、建筑材料要符合防火要求（包括但不限于木制品、地毯、窗帘、防火玻璃、外幕墙防火性能、防火门、防火卷帘门、防火涂料、外墙和屋面保温材料、逃生疏散指示、疏散平面图）；

 6、消防泵房、中央控制室、配电室装修符合消防要求；

 7、单机试运转合格；

 8、联合试运转合格（消防联动主要内容：任一个温（烟）感头吹烟，中控室报警，预作用，消火栓泵、喷淋泵自动启动，客梯自动回首层，消防梯首层待命，防火卷帘门关闭，消防广播开启，排烟机启动、门禁系统火灾时强切）；

 9、电梯验收合格；

 10、其他问题：

     ①消火栓泵、喷淋泵所用开关不得有过载保护；

     ②烟感、温感距墙、梁、柱距离应符合规范要求；

     ③配电间不得有水管、燃气管；

     ④配电柜下方电管、管口要封堵。

三、验收过程

 1、电检、消检；

 2、填报建筑工程消防验收申请表（此表填写需要总包单位、消防单位共同完成）；

 3、报消防局；

 4、消防验收。

消防验收需要准备材料

------（施工单位准备）

1、《建设工程消防验收申报表》一式两份，加盖建设单位公章，表内各项应详细填写，不得随意涂改，消防备案的工程请准备《建设工程消防备案申请表》。

2、申请书、法定代表人或者委托代理人身份证复印件。由建设单位出具申请书并加盖公章，申请事项与申报工程名称一致，申请书内容应包含：法人或者委托代理人的姓名及所在单位、职务、联系方式。

3、委托书、被委托人身份证复印件。授权委托书内容应包含：委托事项、委托权限、委托时限、委托人及被委托人姓名所在单位、职务、联系方式。

4、工程竣工验收报告（设计、施工、消防施工、监理单位、建设单位盖章）。内容应包括：工程名称、工程地址、工程类别、验收范围、建筑面积、使用性质、特殊部位说明等的工程概况。

5、有关消防设施的工程竣工图纸（竣工图种类齐全）。

6、隐蔽工程记录（施工、消防施工、监理单位、建设单位盖章）。

7、施工（总包和消防）、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件，建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件（出示原件，提交复印件）；设计单位合法身份证明和资质等级证明文件（复印件）；若无消防施工，需建设单位出具未做消防改造的证明。若无监理单位，需建设单位出具无监理单位的证明。（注：外省施工单位应在北京市建委进行备案）

8、《建设消防设计防火审核意见书》复印件（出示原件提交复印件）。（或备案凭证）

9、《建设工程施工现场消防安全备案凭证》复印件（出示原件提交复印件）。

10、建筑消防设施检测报告。

11、规划证书。

12、具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料（含建筑保温材料）、装修材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证；装修材料燃烧性能等级的见证取样检验报告。申报表上填写的装修材料（壁纸、地毯、纺织物等）等除不燃材料以外，需要提供装修材料燃烧性能等级的见证取样检验报告（软性材料应在报告中粘贴材料样块）。外保温也应去消防局指定检测单位去做取样。

13、消防样品的型式检测报告及合格证。

14、有图纸微缩的需要提供微缩凭证。

15、设计院出示的施工图纸审图凭证。

16、请报送的所有纸质材料及图纸等文件制成电子版存于光盘，电子版材料必须与纸质材料信息一致，并将项目名称标注在光盘表面。

17、资质证书及营业执照一致证明。证明提供的营业执照及资质复印件一致，并加盖公章。

18、*若《建设工程消防验收意见书》结果不合格，申请复验的需提供整改报告，加盖建设单位公章。

以上所有文件为复印件的，需要加盖提供单位的公章。